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Diritti reali e condominio

In giurisprudenza i diritti reali sono i diritti aventi ad oggetto una cosa (dal latino res) mobile o immobile, materiale o immateriale. I residenti a Varese città e provincia possono rivolgersi allo Studio Legale Pandolfi di Varese per la tutela dei diritti reali e dei propri diritti in materia di condominio.

Quali sono le caratteristiche fondamentali dei diritti reali?

Le caratteristiche fondamentali dei diritti reali sono:

  • assolutezza: nel senso che possono essere fatti valere erga omnes, cioè nei confronti di tutti
  • diritto di sequela o di seguito: nel senso che continuano a gravare sul bene anche qualora ne venga trasferita la proprietà
  • tipicità: nel senso che non possono essere costituiti diritti reali diversi da quelli espressamente disciplinati dal codice civile

Quali sono i Diritti Reali?

I diritti reali previsti dal codice civile sono:

  1. Diritto di Proprietà (ius in re propria)
  2. Diritti Reali Minori o "diritti reali su cosa altrui” (iura in re aliena)

 

I diritti reali su cosa altrui si distinguono in

  1. Diritti Reali di Godimento:
    • Enfiteusi
    • Superficie
    • Usufrutto
    • Uso
    • Abitazione
    • Servitù (o servitù prediali)
  2. Diritti Reali di Garanzia:
    • Pegno
    • Ipoteca

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Lo studio dell’avv. Francesca Pandolfi, situato nel cuore di Varese, si rivolge ad una clientela di privati, imprese e professionisti che necessitino di assistenza e consulenza.